Для покупателей новостроек в Центральном федеральном округе теперь важны не только цена, локация и условия покупки, но и характеристики внутри ЖК. Закрытый двор, видеонаблюдение, благоустроенные площадки, современный ремонт в подъездах и озеленение считают обязательными 35–42% опрошенных, показало исследование «Авито Недвижимости».
Как ищут жильё (опрошенные из ЦФО):
- 71% — на онлайн-платформах;
- 33% — заходят на сайты застройщиков;
- 28% — спрашивают рекомендации знакомых;
- 24% — идут в офисы продаж;
- 18% — смотрят соцсети.
Ключевые факторы выбора квартиры:
- цена — 62%;
- транспортная доступность — 44%;
- локация — 42%;
- наличие школ, садов, поликлиник — 36%;
- возможность ипотеки/рассрочки — 32%;
- возможность купить с отделкой — 25%.
Как оценивают качество новостройки:
- 43% — личный осмотр дома и подъездов;
- 42% — читают отзывы жителей ЖК;
- 40% — изучают репутацию застройщика (историю проектов, соблюдение сроков);
- 28% — ищут информацию о технологиях и материалах;
- 25% — сравнивают с другими объектами в районе.
Ряд характеристик, раньше считавшихся премиальными, теперь воспринимаются как привычные: видеонаблюдение, закрытый двор, детские и спортивные площадки, ремонт в подъездах, озеленение.
Больше половины покупателей в ЦФО готовы рассматривать объекты до сдачи дома. 19% — на этапе строительства, 33% — после сдачи в эксплуатацию.
Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил: цифровые платформы стараются дать всю доступную информацию — в карточке ЖК можно увидеть ключевые характеристики, динамику цен, генплан, проектную документацию, ход строительства и отзывы жителей. Опрос проведён в мае 2026 года среди 10 тыс. совершеннолетних россиян.
